Location appartement: sélectionner un candidat locataire

Tout d'abord lorsque l'on cherche un bon locataire, il faut sélectionner la personne qui gagne suffisamment pour payer son loyer.

Si la plupart des bailleurs et des agences insistent pour que les revenus correspondent au moins à trois fois au montant du loyer pour gérer les impayés, certains préfèrent descendre ce taux à 2,5, voire 2 pour accueillir plus de candidatures.

Si ces candidats n’ont finalement pas d'autres dépenses que leur loyer, ils pourront tout à fait l’assumer comme un candidat ayant des revenus plus élevés mais qui doivent rembourser des emprunts.

Quels justificatifs pour s’assurer de la solvabilité d'un locataire?

Comme on peut le voir sur le site location-appartement.pro, la location appartement demande beaucoup de temps en gestion administrative. Depuis la loi Alur, la liste des justificatifs que le propriétaire peut exigé est maintenant fixée et limitative.